Погасить долг за капремонт можно в рассрочку

Часть 1 ст.169 ЖК РФ предусматривает обязанность каждого владельца помещения в МКД ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт. Обязанность по оплате взносов возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение (при условии нахождения МКД в программе капремонта).

Наличие задолженности по взносам влечёт за собой взыскание долга в судебном порядке. В результате собственникам придется оплатить ещё госпошлину, судебные издержки, пени за несвоевременную оплату, что увеличит их расходы.

Чтобы не доводить ситуацию до суда, у собственников, накопивших большую задолженность по капремонту и не имеющих возможности оплатить всю сумму долга сразу, выход из сложившийся ситуации всё же есть – можно заключить с Фондом соглашение о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт сроком до 12 месяцев. При заключении cоглашения, погашение долга будет происходить не единовременно, как при судебном решении, а по графику, которого необходимо неукоснительно придерживаться. Должник в праве осуществлять досрочное погашение задолженности. Помимо погашения основного долга у плательщиков остается обязанность уплачивать и текущие платежи, начисляемые ежемесячно.

В соответствии с законом Алтайского края от 27.12.2007 г. N 156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае», собственникам помещений в МКД предоставляется компенсация расходов на уплату взносов за капремонт при отсутствии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности, которая образовалась за период не более чем три последних года.

Предложение о рассрочке действует до тех пор, пока Фонд не начал претензионно-исковую работу в отношении должника. После судебного решения о взыскании задолженности рассрочка будет невозможна.

Для получения возможности оформить рассрочку собственнику помещения в многоквартирном доме необходимо обратиться с письменным заявлением с обязательным указанием паспортных данных, выпиской из ЕГРН или копией правоустанавливающих документов.

После получения документов Региональный оператор рассматривает возможность предоставления рассрочки, и при положительном результате направляет на подпись соглашение о погашении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В случае невыполнения условия предоставления рассрочки сроком более 2 месяцев, Регоператор оставляет за собой право расторжения соответствующего соглашения и начисление пени за весь период возникновения задолженности с применением мер по взысканию в судебном порядке.