РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД»
Новости

Муниципалитеты, в чьей собственности находятся помещения в МКД, имеют задолженность за капремонт более 12 млн рублей

ОПУБЛИКОВАНО: 22.06.2020

По Жилищному кодексу платить взносы на капремонт обязаны все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капремонта (в Жилищный Кодекс РФ раздел «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» введен Федеральным законом №271-ФЗ от 25 декабря 2012 года). В Алтайском крае Закон №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края», был принят Законодательным собранием 28 июня 2013 года. Программа утверждена Постановлением Администрации Алтайского края N 146 от 27 марта 2014 года, рассчитана на 30 лет и подлежит ежегодной актуализации. Так в регионе она актуализирована Постановлением Правительства Алтайского края N 10 от 14 января 2020 года.

Обязанность по оплате взносов собственников, как физических, так и юридических лиц, возникла в регионе с декабря 2014 года. Однако некоторые городские и сельские муниципалитеты, являющиеся собственниками помещений в МКД, недобросовестно оплачивают взносы за капремонт. По состоянию на 1 июня 2020 года долг собственников муниципального имущества составляет 12 171 237,89 руб.

К примеру, не вносят своевременно взносы сельские администрации Тюменцевского, Панкрушихинского, Родинского, Михайловского районов. Но самый крупный долг числится за Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», а именно - 6 531 651,91 рублей, это 6% от общей задолженности по муниципальному образованию, которая составляет 99,5 млн рублей.

Недостаточный уровень собираемости взносов на капремонт может стать причиной возникновения дефицита средств, что напрямую влияет на количество отремонтированных домов. В краткосрочный план капремонта 2020 года в Бийске включены 39 МКД, плановая стоимость работ - более 200 млн рублей, в тоже время собрано по муниципальному образованию г. Бийск на сегодняшний день - 41 млн рублей.

Владельцы помещений МКД заинтересованы в сохранении и увеличении платежной дисциплины, ведь капремонт проводится на взносы, собранные собственниками в рамках муниципалитета. В адрес вышеуказанных неплательщиков муниципального имущества Регоператором в рамках претензионно-исковой работы были направлены предупреждения с требованием оплатить задолженность за капремонт в досудебном порядке, в другом случае, сумма задолженности будет взыскана через суд, при этом должники понесут дополнительные расходы в виде судебных издержек и пени.

В 2019 году Регоператор уже прошел несколько судебных процессов по взысканию средств с муниципалитетов. Региональный оператор обратился с исковыми заявлениями о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в Арбитражный суд Алтайского края в отношении Комитета по управлению имуществом г. Новоалтайска, в результате которого взыскано средств на сумму 128 170,96 руб., в отношении Администрации г. Рубцовска, с которой по решению суда взыскано 490 175,19 руб.

Впрочем, через суд Регоператор взыскивает задолженность по взносам и с федеральных структур. Так, арбитраж удовлетворил его требования о взыскании задолженности за капремонт на сумму 210 150,77 руб. с Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Рубцовский».

Наличие задолженности администрации муниципалитетов по оплате взносов на капремонт является негативным примером для других собственников и лишает многих из них возможности улучшить свои жилищные условия благодаря программе капремонта.

Возврат к списку