Фондом капитального ремонта в полном объеме выполнен план текущего года в городе Бийске

г. Бийск, ул. Воинов Интернационалистов, 88, после ремонта

г. Бийск, ул. Воинов Интернационалистов, 88, до ремонта

г. Бийск, ул. Социалистическая, 2Г, после ремонта

г. Бийск, ул. Социалистическая, 2 Г, в процессе ремонта

г. Бийск, ул. Социалистическая, 2Г, до ремонта

г. Бийск, ул. Социалистическая, 88, после ремонта

г. Бийск, ул. Социалистическая, 88, до ремонта

г. Бийск, ул. Гастелло, 4, до и после ремонта

г. Бийск, ул. Короленко, 24, после ремонта

г. Бийск, ул. Короленко, 24, до ремонта

г. Бийск, ул. Советская, 197, до и после ремонта

г. Бийск, ул. Казанцевых, 58, после ремонта

г. Бийск, ул. Казанцевых, 58, до ремонта

По краткосрочному плану капремонта Регоператором в этом году в Бийске выполнены работы в 43 многоквартирных домах: в 22 из них заменено лифтовое оборудование, в 21 МКД отремонтированы крыши. Общая стоимость работ составила около 200 млн рублей.

Капитальный ремонт проходил в рабочем режиме, однако, подрядные организации, которые не первый год его выполняют по краевой программе, оказались готовы и к нестандартным ситуациям. Так, например, - одна из таких возникла в МКД по ул. Социалистическая, 2г. В четырехэтажном многоквартирном доме, построенном еще в 60-х, подрядчик приступил к капитальному ремонту плоской кровли. Новую крышу жильцы дома ждали давно – ремонт не проводился с момента постройки здания. Старая кровля имела серьезный износ, в полуразрушенных вентиляционных шахтах от влаги проросли кустарники. Во время дождей 14 квартир, расположенных на верхнем этаже, регулярно топило. Ежегодный локальный ремонт приносил лишь затраты, но не спасал положение. В процессе демонтажа старой кровли оказалось, что одна из плит перекрытия пришла в негодность – ее прогиб составлял более 10 см. Потеря несущей способности перекрытия представляла угрозу для жизни людей. Перед подрядной организацией стояла сложная строительная задача – замена несущей конструкции. В проектную документацию были внесены необходимые изменения, ремонтно-восстановительные работы проведены безупречно.

Наряду с ремонтом плоских кровель в рамках краткосрочного плана производился и капитальный ремонт скатных крыш, в том числе выполнялось переустройство плоских невентилируемых на скатные вентилируемые кровли. В этом году программа капитального ремонта охватила чуть ли не целый микрорайон Бийска, где осуществлялось переустройство, причём крыши домов выполнены в одной цветовой гамме, что создает определенное стилевое единство.

Все работы проводились с применением современных и качественных материалов, а также технологий и оборудования, которые позволяют повысить энергоэффективность. Не исключение – новые лифты: взамен морально устаревшего и физически изношенного лифтового оборудования установлено новое - энергосберегающее, что позволит собственникам сократить расходы на оплату электроэнергии.

Еще одной особенностью реализации программы капремонта на территории Бийска в текущем году стало выполнение работ в МКД, являющимся объектом культурного наследия по ул. им. Максима и Николая Казанцевых, 58. Проведение капитального ремонта в доме с особым статусом существенно отличается от ремонта многоквартирного дома типовой застройки. Поэтому работы по сохранению культурного наследия проходили под постоянным контролем Регионального оператора и авторским надзором разработчика проекта.

Подводя итоги, следует сказать, что задачи, стоявшие перед Региональным оператором в 2019 году по Бийску своевременно реализованы. В следующем - в план капремонта включены 39 многоквартирных домов Бийска: в 18 из них будет заменено лифтовое оборудование (планируется запустить в эксплуатацию 41 новый лифт), в 21 многоквартирном доме будет проводиться капитальный ремонт кровель. Плановая стоимость работ составляет около 200 млн рублей.

Одним из основных условий успешной реализации региональной программы капитального ремонта в установленные сроки является обеспечение в полном объеме ее финансирования, основным источником которого являются обязательные взносы на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах. Поэтому количество отремонтированных домов будет напрямую зависеть от повышения уровня собираемости платежей собственников. По итогам 2 квартала собираемость в Бийске составляет 89,16%.