Должны ли собственники, достигшие возраста 70 лет, платить за капремонт?

Довольно часто в Фонд капитального ремонта обращаются собственники, достигшие возраста 70 лет и более, с вопросом: должны ли они платить в полном объеме за капитальный ремонт и не освобождаются ли они от оплаты взносов?

Отвечаем: в соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо оплачивать полностью и ежемесячно. Данная обязанность является следствием права собственности на помещение в МКД и не зависит от возраста собственника.

Освобождение от уплаты взносов на капремонт законодательством не предусмотрено. Однако, государство дает возможность отдельным категориям собственников жилья получать льготы и компенсации при оплате взносов.

 Назначение льгот и компенсаций носит заявительный характер: для их получения необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства или в МФЦ. После решения о назначении компенсации органами социальной защиты населения, собственник должен оплачивать взносы в Фонд капремонта в полном объеме и далее получать компенсацию, предусмотренную законодательством.

Для своевременного получения льгот и компенсаций необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа. Компенсация предоставляется при отсутствии задолженности. В некоторых случаях, при наличии задолженности, для сохранения компенсации можно заключить соглашение с Регоператором о погашении задолженности в рассрочку. Рассрочка предоставляется сроком до 12 месяцев. Для этого нужно обратиться с заявлением в Фонд капитального ремонта.