Фонд капитального ремонта принял участие в заседании постоянного комитета АКЗС
На прошлой неделе, 17 декабря 2025 года, на заседании постоянного комитета Алтайского краевого Законодательного Собрания по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи с докладом о реализации краевой программы и исполнении краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в МКД выступила генеральный директор Регионального оператора Алтайского края Лилия Наволокина.
Руководитель Фонда отметила, что за период с 2014 по 2025 годы Региональным оператором отремонтировано около 3 000 МКД. В совокупности выполнено практически 4 400 видов работ, в том числе около 1 900 ремонтов крыш, установлено более 1 500 новых лифтов, обновлено около 700 внутридомовых инженерных систем и порядка 250 фасадов.
За это время на счет Регионального оператора поступило 13,7 млрд. рублей, подрядным организациям за выполненные работы по капитальному ремонту оплачено 12,7 млрд. рублей.
В 2025 году запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в 366 МКД общей стоимостью 2,9 млрд. руб. На сегодняшний день по 351 дому работы выполнены, что составляет 95,90% от общего объема.
В последние несколько лет контрактование работ на текущий год осуществляется заблаговременно. Так, в этом году Региональным оператором уже заключены договоры на выполнение в 2026 году работ по капитальному ремонту 298 МКД почти на 2,3 млрд. руб., что составляет 96,13 % от планового показателя.
Отдельным направлением краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов является замена лифтового оборудования. В целях ускоренной замены лифтового оборудования с истекшим сроком действия в домах, где фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора, в последние три года замена лифтов осуществляется с рассрочкой платежа от 3 до 7 лет, благодаря чему ежегодно объём замены лифтов существенно увеличивается.
С начала действия программы Региональным оператором заменено 1 509 единиц и более 50% из них - только за последние 3 года.
Наряду с этим, Регоператором особое внимание уделяется платежной дисциплине собственников. Несмотря на достаточно высокий уровень собираемости платежей по краю (99,19 %), размер совокупной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 624,7 млн руб. В связи с этим Регоператором активно ведется работа по подаче исковых заявлений по взысканию задолженности в судебном порядке. Всего с момента начала действия программы Региональным оператором охвачено исковой работой 71,6% от общей суммы задолженности.
В этом году в суды направлено 4 886 заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений на сумму 120,1 млн. руб., для принудительного исполнения решений судов направлено более 8 000 заявлений в ФССП, СФР, а также в банки на сумму 130,9 млн руб. По результатам претензионно-исковой деятельности фактически поступило 88,3 млн руб., процент взысканного от предъявленного составил 74%.
В целях сокращения задолженности Региональный оператор активизировал претензионную работу. Так, за 11 месяцев 2025 г. в рамках претензионной работы должникам направлено 29 416 досудебных предупреждений о задолженности по оплате взносов на сумму 502,4 млн руб., из них оплачено 85,6 млн руб.
Таким образом, с учетом направленных заявлений о выдаче судебных приказов/исков и предупреждений, претензионной работой охвачено 650,2 млн руб. (104%).
В рамках заседания было отмечено, что благодаря эффективному управлению Фонда программа капитального ремонта в регионе реализуется успешно, обеспечивая качественное и своевременное выполнение работ и рациональное освоение средств, поступивших на общий счёт Регионального оператора. За профессионализм, многолетний добросовестный труд руководитель Фонда Лилия Наволокина была награждена Почетной грамотой Алтайского краевого Законодательного Собрания.