Фонд капитального ремонта продолжает проводить образовательные семинары для собственников МКД.

Опубликовано: 08.12.2017

 Накануне семинары были проведены для жителей Михайловского и Волчихинского районов. Семинар провела Олеся Зотова – начальник финансово-экономического отдела Фонда капитального ремонта. Она подробно рассказала жителям районов о реализации программы, о видах работ, предусмотренных в рамках её проведения, о льготах на капитальный ремонт, предоставляемых отдельной категории граждан.

 В Михайловском районе жители интересовались способом накопления средств на капремонт и возможностью формирования фонда на специальном счёте. Как пояснила Олеся Юрьевна, Закон дает такую возможность собственникам. Однако, при формировании накоплений на специальном счёте, средства конкретного дома могут расходоваться только на капремонт данного дома. Общий счет (счет регоператора), безусловно, удобен для собственников домов, которым уже вскоре может потребоваться капитальный ремонт. Таким образом, дом может быть отремонтирован еще до того, как его жильцы соберут нужную сумму.                                                     

 В ходе встречи Олеся Юрьевна ответила и на другие вопросы, волнующие жителей. По её словам, в целом, разговор с собственниками носил конструктивный характер. А вот с жителями Волчихинского района диалог не состоялся. У собственников до сих пор возникают споры по поводу обязанности взносов на капремонт. Некоторые граждане не только не хотят, но и фактически не платят за капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых они проживают, считая, что капитального ремонта они не дождутся. Однако, странно, что те, кто его уже «дождался» и теперь живет в комфортных условиях, также не желает платить взносы, утверждая, что капитальный ремонт должно проводить «Государство». У собственников, которые занимают «законную позицию» – исправно платят взносы на капитальный ремонт, категоричность соседей вызывает возмущение. По итогам проведенного семинара Региональный оператор активизирует работу с должниками Волчихинского района, поскольку пререкания в этом вопросе не уместны -  оплата взносов на капитальный ремонт – требование Закона. Содержание общего имущества дома является обязанностью собственников многоквартирных домов, так же, как и владельцев частного сектора.

Справочно:

 На территории   Михайловского района находится 88 многоквартирных домов. За весь период действия программы в Фонд капитального ремонта от собственников района поступило 8 млн. 740 тыс. рублей, начислено 11 млн. 221 тыс. рублей. Капитальный ремонт проведен в 6 многоквартирных домах: в р. п. Малиновое озеро по ул. Мамонтова, 17, Партизанская, 1, ул. Центральная, 14. А также в с. Михайловское по ул. Автомобильная, 2, ул. Гоголя, 4, ул. Центральной, 6. Собираемость взносов на капитальный ремонт составляет 88%.

 На территории Волчихинского района находится 31 МКД.  За весь период действия программы поступило 2 млн. 416 тыс. рублей, начислено 3 млн. 301 тыс. рублей. Капитальный ремонт проведен в МКД по ул. Крупской, 1 (с. Волчиха). Собираемость взносов на капитальный ремонт составляет 80%.

Капитальный ремонт крыши стал поводом для перемен в одной из пятиэтажек Барнаула.

Опубликовано: 07.12.2017

 В регионе в этом году по программе капитального ремонта в крае заменено уже более двухсот кровель. Регоператор провел очередную приёмку работ, выполненных в многоквартирном доме № 30 по ул. С. Республик. Здесь завершен капитальный ремонт скатной крыши. Последний раз ремонт здесь проводился еще в 80-годы. По словам жительницы пятиэтажки – Ларисы Селезнёвой, соседи верхних этажей жаловались на промерзание потолочных плит перекрытия в квартирах. Теперь эта проблема решена. Как сообщил Иван Алексеенко - директор подрядной организации «СибирьЭнергоРесурс», выполнявшей капитальный ремонт, при производстве работ использовались современные материалы, в том числе и утеплитель.

 Стоимость работ составила 4,4 млн. рублей. Более 500 тысяч рублей удалось собрать собственникам дома за несколько лет действия программы капитального ремонта. По словам жителей, платят взносы на капремонт они дисциплинированно, уровень собираемости взносов - 98%.

 Ремонт выполнен менее чем за 2 месяца, гарантия на работы составляет 12 лет. На приёмке присутствовали представители регионального оператора, управляющей организации, обслуживающей этот дом, специалисты строительного контроля и представители собственников многоквартирного дома. Замечаний по проведенному ремонту не отмечено. Более того, собственниками многоквартирного дома инициировано написание благодарственного письма в адрес Регоператора и подрядной организации, которое они вручили начальнику производственного отдела Фонда капитального ремонта – Александру Набоко.

 Александр Николаевич рассказал, что в рамках краткосрочных планов Регоператором после капитального ремонта отремонтировано уже 367 МКД региона.  Уровень собираемости взносов в Алтайском крае по итогам 3 квартала составил 90,1%, что является выше среднероссийского показателя.

 Высокая платежная дисциплина и активное участие жильцов в процессе капитального ремонта - показатель их отношения к капитальному ремонту в целом. Для Барнаульцев этой пятиэтажки капитальный ремонт крыши стал ещё и стимулом для перемен. После проведения ремонта кровли на дополнительно собранные средства жильцы отремонтировали подъезды. «Хочется, чтобы на лестничных площадках тоже было чисто, опрятно и уютно, - говорит Лариса Селезнева. — Теперь живём в тепле и красоте».

Региональный оператор принял участие в марафоне «Поддержим ребенка»

Опубликовано: 05.12.2017

  Благотворительный марафон «Поддержим ребенка» проводится в Алтайском крае с 2009 года по инициативе Губернатора региона Александра Карлина. В марафоне принимают участие тысячи людей — каждый в отдельности, семьями и целыми коллективами. Не остался равнодушен к теме благотворительности и Фонд капитального ремонта Алтайского края, перечислив денежные средства на счет марафона.

 В целом, в этом году в рамках благотворительной акции удалось собрать более 13 млн. рублей. Собранные средства будут направлены на сложные высокотехнологичные операции, курсы оздоровительной реабилитации и помощь тяжелобольным детям. «Региональный оператор и в дальнейшем будет поддерживать подобные благотворительные акции. Участие в них крайне важно для всех жителей Алтайского края, - подчеркнул генеральный директор Фонда Александр Пономарёв.  — Даже незначительная сумма может стать столь важной и необходимой тем, кто нуждается в помощи».

Руководитель Фонда проинспектировал ход работ по капитальному ремонту

Опубликовано: 01.12.2017

 Руководство регионального оператора систематически выезжает с проверками на объекты капитального ремонта. Накануне генеральный директор Фонда - Александр Пономарёв, совместно с техническим директором - Александром Морозовым, посетили многоквартирные дома, в которых активно идут работы по капитальному ремонту кровель. Это МКД, расположенные по П. Тракту, 66, ул. С. Поляна, 9, ул. Балтийская, 67. На этих объектах подрядной организацией «Техстройпартнер» производится капитальный ремонт с применением новой технологии – кровли из металлокаркаса. Каждые 3 дня подрядная организация докладывает генеральному директору о ходе работ.

 Александр Дмитриевич отметил, что одна из важных задач подрядчика – безусловное соблюдение сроков и качества выполнения работ. Кроме того, он пообщался с жителями многоквартирного дома, поинтересовался, как они оценивают работу подрядной организации, участвуют ли в процессе проведения ремонта. В свою очередь, жильцы дома заверили руководителя Фонда, что ремонт находится «под контролем».

 По итогам выездной проверки установлено, что в целом результаты работ подрядной организации удовлетворительные. Рекомендовано ускорить темпы выполнения работ, уделяя особое внимание соблюдению правил производства работ и техники безопасности.

Альтернатива деревянной

Опубликовано: 21.11.2017

 В многоквартирном доме по Павловскому тракту, 66, идет капитальный ремонт плоской лотковой крыши. По решению проектной организации и желанию жильцов конструкция покрытия кровли была изменена: на основание старой поверхности выполнен монтаж металлического каркаса. Далее крыша будет покрыта оцинкованным профлистом.

 В классическом исполнении конструкция кровли является системой, изготовленной из деревянного бруса. Однако, сегодня всё чаще древесину заменяют железные балки. Это существенно повышает надежность возводимой конструкции и при надлежащей эксплуатации кровли увеличивает срок её службы до 50 лет и более.

(г. Барнаул, ул. Павловский тракт, 66, во время ремонта)

Александр Алексеевич Дудкин - представитель собственников дома:

- Когда с нами начали согласовывать проект и мы узнали, что крыша у нас будет именно такая, мы даже обрадовались. Как говорится, на наш век точно хватит, еще и внукам достанется! Это, действительно, капитально!

 Стоимость капитального ремонта крыши составляет около 11 млн. рублей, более 2 млн. рублей собрано собственниками дома. Объём работ достаточно большой – 8 подъездов. Строители приступили к работам месяц назад, планируется что работы полностью будут завершены до конца года. Такая металлоконструкция уже зарекомендовала себя как одна из самых надежных – подобное проектное решение применялось в г. Барнауле уже на нескольких домах: по П. Тракту, 78, П. Тракту, 138, С. Поляне, 9, Балтийской, 67. А вот жители дома по П. Тракту, 124, не согласны с проектом, предложенным в рамках капитального ремонта, опасаясь, что металл заметно «утяжелит» многоэтажку. Однако, специалисты считают это необоснованным.

(г. Барнаул, ул. Павловский тракт, 78, после ремонта)

Андрей Голубков – представитель АКГУП «Алтайские инженерные системы»:

- Конструкция из металла применяется в связи со значительным износом лотковых плит, которые имеют серьезные повреждения: перекосы, трещины, прогибы. Восстановить старое покрытие, выровнять его, качественно подготовить для укладки гидроизоляционного ковра – дорого, объёмно, трудоёмко и долго. Кроме того, срок службы кровли с наплавляемым покрытием в 2 раза меньше. Металлокаркас во всех отношениях является отличной альтернативой. Стоит сказать, что разработка проектной документации выполнялась с учетом равномерного распределения нагрузки по всей поверхности кровли – это примерно 30 килограммов на квадратный метр. Общий вес конструкции с профлистом – около 75 тонн. Для сравнения - это в 2 раза меньше, чем скатная крыша на стропильной деревянной системе, с покрытием из профлиста, с выполнением армокаменного пояса и устройством вентиляционных шахт. Причем в последнем случае, нагрузка распределяется точечно. Поэтому кровлю на металлическом каркасе можно смело назвать относительно легкой.

 Идея использовать металлические стропила, чтобы конструкция кровли получилась более жесткой, не нова, но ранее она применялась в основном для перекрытия промышленных или хозяйственных сооружений. Сейчас стропильный каркас из металла считаются реальной альтернативой деревянным элементам крыши.

В 17 многоквартирных домах края завершен капитальный ремонт

Опубликовано: 10.11.2017

 Приёмочной комиссией после капитального ремонта приняты МКД в Барнауле, Рубцовске, Бийске, ЗАТО «Сибирский», Белокурихе и в Советском районе.

 Работы по капитальному ремонту кровель выполнены в МКД Барнаула по ул. Матросова, 11, Северо-Западная, 35, ул. С. Республик, 14, ул. Суворова, 6, ул. Новоугольной, 24, Дзержинского, 21 (п. Южный). Общая сумма проведенных работ составила более 22 млн. рублей. В многоквартирном доме по ул. Георгиева, 49А осуществлен ремонт фасада, стоимостью 2,8 млн. рублей.

Марина Шляпугина - представитель собственников МКД по ул. Георгиева, 49А:

- У нас очень сильно промерзали стены. В морозы у соседей на плинтусах буквально лежал слой льда. В дождливую погоду в межпанельные швы попадала вода, в квартирах на стенах появилась плесень. Надеюсь, что теперь, после капитального ремонта мы избавимся от этих проблем.

(г. Рубцовск, пер. Гражданский, 18, после ремонта)

 Еще в 3 многоквартирных домах Барнаула приняты виды работ: в МКД по ул. Благовещенская, 2 и Благовещенская, 14 выполнен капитальный ремонт крыш общей стоимостью 6,1 млн. рублей, в трехэтажке по пер. Малый Прудской, 46 завершен ремонт фундамента и подвальных помещений на сумму 1,3 млн. рублей.

Людмила Скворцова – представитель собственников МКД по ул. Благовещенская, 2:

- В конце лета нам отремонтировали фундамент. Частично восстановили кирпичную кладку, потому что со временем стены возле цоколя начали разрушаться. Сделали отмостку вокруг дома. Когда начали ремонт крыши, мы, конечно переживали, что пойдут дожди и начнет «топить» верхние этажи. Однако, всё обошлось.

 У присутствующих собственников, представителей управляющих организаций замечаний по проведенному капитальному ремонту не возникло. Акты приёмочной комиссией были подписаны.

(г. Рубцовск, пер. Гражданский, 18, до ремонта)

 А накануне Регоператором были приняты кровли в г. Бийске, ЗАТО «Сибирский», Рубцовске, Белокурихе. На ремонт кровель в Бийске направлено 14,5 млн. рублей.  Это дома, расположенные по адресам: пер. Коммунарский, 16/1, ул. им. Васильева,5, ул. Машиностроителей, 13/1, ул. С. Разина, 90.

 На ремонт крыши в ЗАТО «Сибирский» по ул. Кедровая, 6, выделено 4,1 млн. рублей. На ремонт крыш в Рубцовске по пер. Гражданскому, 18 и пр. Рубцовскому, 36 в целом затрачено 5,2 млн.

 Стоимость капитального ремонта кровель в МКД Белокурихи составила 8,2 млн. рублей (многоквартирники по ул. Советская, 11 и Советская, 12).

 Приемка выполненных работ состоялась в с. Урожайное Советского района. В двухэтажке по ул. Ракши, 2А заменили систему теплоснабжения. Стоимость выполненных работ 700 тыс. рублей.

 Справочно: В этом году капитальный ремонт по различным видам работ завершен уже в 332 многоквартирных домах края. Узнать о сроках капитального ремонта своего дома можно на официальном сайте регионального оператора fkr22.ru

Регоператором принято 8 многоквартирных домов после капитального ремонта

Опубликовано: 03.11.2017

 Пять новых кровель приняты в Рубцовске после капитального ремонта: четыре из них скатные и одна из наплавляемых материалов.

(г. Рубцовск, ул. Дзержинского, 27, после ремонта)

 В МКД по ул. Калинина, 18 на ремонт скатной крыши затрачено более 3 млн. рублей. Собственниками накоплено около 500 тыс. рублей. Собираемость взносов по дому составляет - 96%.

 Собственники МКД по ул.  Громова, 2 собрали денежных средств в размере 400 тыс. рублей (уровень собираемости взносов по дому - 88%). Крышу отремонтировали более чем за 3 млн. рублей.

 На обновление кровли по ул. Дзержинского, 27 затрачено 3,1 млн. рублей, владельцы жилых помещений аккумулировали на счету Регоператора около 500 тыс. рублей. Собираемость взносов по МКД составила 94%.

 Около 5,2 млн. рублей направлено на капитальный ремонт МКД по пр. Ленина, 185.   Имея собираемость взносов на капремонт 93 %, собственники собрали около 300 тыс. рублей.

(г. Рубцовск, ул. Дзержинского, 27, до ремонта)

 В одном из домов по адресу: ул. Громова, 1, выполнялся капитальный ремонт мягкой наплавляемой кровли, на эти цели выделено более 2,5 млн. рублей, накоплений собственников – 500 тыс. рублей. Уровень собираемости взносов в МКД - 94 %.                     

 После капитального ремонта системы электроснабжения приняты три многоквартирника в с. Мамонтово (Мамонтовского района). Это дома по ул. Партизанской, 225, Партизанской, 170 и Партизанской, 316. В целом, сумма, затраченная на замену электрики в этих МКД, составила более 700 тыс. рублей. Стоит отметить, что собственники данных многоквартирных домов проявляют хорошую платежную дисциплину – собираемость взносов составляет более 90%. Таким образом, жильцам удалось накопить от 60 до 100 тыс. рублей.

 Капитальный ремонт продолжается. В текущем году Фондом капитального ремонта принято 311 МКД Алтайского края.