РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД»
Структура фонда


Руководство Фонда.


 

Генеральный директор НО РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» - Пономарёв Александр Дмитриевич

 

Технический директор – Буров Анатолий Сергеевич


 

Заместитель генерального директора по координации капитального ремонта и закупок – Наволокина Лилия Анатольевна


 

Заместитель генерального директора по общим, финансовым и правовым  вопросам – Янголь Сергей Александрович


 Главный бухгалтер – Родичева Людмила Георгиевна


Отделы Фонда:

 

Отдел планирования и реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов

Основной задачей отдела является проведение мероприятий по реализации программы капитального ремонта, контроль работ, производимых при планировании капитального ремонта МКД. Отделом реализуются мероприятия, направленные на поддержание актуальности сведений, используемых при начислении взносов на формирование фонда капитального ремонта; проводятся работы по проверке информации о технических характеристиках многоквартирных домов, помещений в многоквартирных домах, а также информации о собственниках помещений. Обеспечивается проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Отдел взаимодействует в рамках полномочий с подрядными, проектными, надзорными и иными организациями по вопросам, связанным с исполнением работ по планированию и исполнению программы капитального ремонта; взаимодействует с собственниками, управляющими организациями по вопросам подготовки и формирования проектно–сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту.

Кроме того, отдел занимается обеспечением информационной безопасности Фонда и внедрением новых информационных технологий, системных программных средств и сопутствующего программного обеспечения для организации деятельности Регоператора.   

Отдел подготовки и проведения работ по капремонту МКД 

По итогам проведения конкурсных процедур и заключения договоров подряда, отдел организует взаимодействие подрядных организаций, органов местного самоуправления, управляющих организаций, ТСЖ, собственников помещений, организаций, осуществляющих строительный контроль по вопросу выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ. В процессе выполнения работ осуществляет мониторинг изменения объёмов, стоимости фактически выполненных видов работ, организует корректировку (при необходимости), выполняет приемку законченных объектов, формирует пакет документов по принятым МКД.

 

Отдел строительного контроля

Основными задачами отдела являются: входной контроль проектно-сметной документации; контроль за ходом работ по капитальному ремонту, проверка соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, контроль последовательности и состава технологических операций по осуществлению капремонта, а также соответствия применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам.

Отдел осуществляет освидетельствование скрытых работ, принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе работ изменений проектных решений, замене материалов, изделий, конструкций (без снижения качества капремонта). Контролирует качество устранения подрядными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. Проверяет соответствие законченного ремонтом объекта требованиям ПСД, техническим регламентам.


Финансово-претензионный отдел

Отделом осуществляется анализ финансово-экономической деятельности Фонда, потребности в финансовых средствах на проведение капитального ремонта в разрезе муниципальных образований для соблюдения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта. Отдел производит начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений, осуществляет формирование платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт и их представление собственникам помещений в МКД. Осуществляется расчет пени в связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, выполняет учет и контроль поступления взносов, пеней, а также отслеживает динамику образовавшейся задолженности в разрезе каждого собственника, каждого МКД и муниципального образования Алтайского края. Ведет претензионную деятельность в отношении должников - организует подготовку претензий (предупреждений), заявлений, ходатайств и иных документов, необходимых для проведения процедуры досудебного и судебного урегулирования.  Ведется работа с Управлениями социальной защиты населения по вопросам предоставления льгот и компенсаций собственникам помещений в МКД,  своевременно и в полном объеме оплачивающим взносы на капитальный ремонт.  

       

Юридический отдел

Основной задачей отдела является правовое обеспечение Фонда. Отделом осуществляется организация работы с документами, поступающими от собственников помещений в многоквартирных домах; организация и контроль работы по заключению договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками помещений. Проводится организация и контроль процедуры привлечения региональным оператором подрядных организаций; разработка и согласование нормативных актов и типовых документов в целях реализации региональной программы (в том числе в связи с необходимостью актуализации программы). Ведется претензионно–исковая работа. Проводится подготовка претензий, жалоб, заявлений, исковых заявлений, ходатайств и иных документов, необходимых для осуществления правовой защиты интересов Фонда по иным вопросам. Разрабатывается и реализуется порядок организации работы по выявлению организаций, имеющих задолженность перед Фондом, в отношении которых введены процедуры банкротства, учет и анализ дебиторской задолженности собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляется организация проведения правовой экспертизы проектов неконкурсных и конкурсных договоров на соответствие действующему законодательству, подготовка протоколов разногласий, протоколов согласования разногласий, составление технических заданий и других приложений к договорам, контрактам.


Бухгалтерия

Бухгалтерия осуществляет отражение всех хозяйственных операций в бухгалтерском учете, связанных с уставной деятельностью Фонда, а именно, учёт средств фонда капитального ремонта, административно-хозяйственных расходов, финансируемых из краевого бюджета, учёт средств, полученных от приносящей доход деятельности, а также формирует бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетности.

    

Отдел по работе с гражданами и документационного обеспечения

Отделом обеспечивается единый порядок организации и ведения делопроизводства в подразделениях Фонда, унификация форм документов, создание образцов документов Фонда. Осуществляется организация делопроизводства в соответствии со стандартами и нормативно-методическими документами. Рассматриваются и изучаются обращения граждан, предоставляются консультаций по вопросам, касающимся деятельности Фонда.


Отдел материально-технического обеспечения

Основной задачей отдела является обеспечение организации необходимыми для её деятельности материальными ресурсами, осуществление наблюдения за сохранностью и исправностью оборудования, хозяйственное обслуживание здания Фонда в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты.

В обязанности отдела входит обеспечение безопасной работы служебного автотранспорта: содержание автотранспортных средств в технически исправном состоянии, организация технических осмотров, страхования, сервисного обслуживания и ремонта служебных автомобилей.

ЭЛЕМЕНТЫ КОРПОРАТИВНЫХ ПРАВИЛ РО АЛТАЙСКОГО КРАЯ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД»