Регоператором приняты 3 многоквартирника Рубцовска

Опубликовано: 18.10.2017

 Приемка трёх многоквартирных домов, где завершился капитальный ремонт, состоялась в Рубцовске. В пятиэтажках по ул. Пролетарской, 401, ул. Светлова, 27 и ул. Федоренко, 14 появились новые кровли. Работы по капитальному ремонту выполнялись подрядной организацией ООО «Новострой».

(г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 401, после ремонта)

Сергей Давыдов - представитель собственников МКД по ул. Светлова, 27:

- Наш дом построен в 60-х годах. Крыша была изношена на 85%. Жильцы пятых этажей жаловались на протекающую кровлю. Последние два года вопрос стоял особенно остро. В процессе ремонта - я, как старший по дому, активно принимал участие, проверял качество и соответствие используемых материалов.  Новая крыша уже прошла испытание осенними дождями. К тому же, подрядчик дает 5-летнюю гарантию на выполненные работы, поэтому мы спокойны.

 Стоимость капитального ремонта крыши в доме N 27 по ул. Светлова составила около 3 млн. рублей. Собственниками собрано лишь 600 тыс. рублей. При этом уровень собираемости взносов по МКД составляет 91%, что выше среднего по краю.

(г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 401, до ремонта)

 Аналогичный показатель собираемости взносов на капремонт имеет МКД по ул. Пролетарской, 401. Жильцами дома собрано более 700 тыс. рублей. Ремонт кровли составил 3,7 млн. рублей. Около 2 млн. рублей затрачено на реконструкцию кровли в МКД по ул. Федоренко, 14, от собственников жилых помещений поступило средств в размере 450 тыс. рублей. Техническим директором Фонда капитального ремонта – Александром Морозовым, была отмечена высокая платёжная дисциплина собственников МКД – 92%.  Кроме того, представитель Регоператора рекомендовал управляющей компании, обслуживающей дом, ограничить доступ на крышу посторонним, в целях установки антенн, провайдерского оборудования, чтобы исключить механические повреждения покрытия кровли.

 По словам представителя подрядной организации ООО «Новострой» – Павла Иванова, при выполнении капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли использовался современный высокотехнологичный материал «Технониколь». Он является практичным, износостойким, хорошо зарекомендовавшим себя в сложных климатических условиях.

Справочно: В текущем году по программе капремонта в Алтайском крае отремонтировано по различным видам работ 286 многоквартирных домов, из них в г. Рубцовске 73 МКД.

Активность собственников – важный фактор

Опубликовано: 17.10.2017

 Сегодня все больше собственников занимают активную позицию в управлении своим МКД. Многие начинают понимать, что они в ответе не только за свою квартиру, но и за общедомовое имущество, которое также требует ремонта и зачастую - капитального.

 Когда в стране началась реализация программы капитального ремонта, отношение со стороны граждан к ней было неоднозначным. Люди задавали массу противоречивых вопросов. Сегодня собственников интересует совершенно другое: как ускорить сроки капремонта, заменить вид работ, оформить правильно документы. Иными словами, появились вопросы, по существу.

(г. Барнаул, ул. Попова, 26, после ремонта)

 Стоит отметить, что интерес к программе капремонта не ограничивается лишь только обсуждениями. Есть конкретные примеры активности населения. В частности - инициатива переноса сроков капремонта МКД на более ранний период, чем предусмотрено региональной программой. Собрав необходимые документы, обосновывающие потребность ремонтных работ, оформив это протоколом общего собрания, собственники обратились в органы местного самоуправления. Так в 2017 году жильцы более 30 многоквартирных домов инициировали перенос срока капремонта на более ранний.

 Доверие людей к программе капремонта продолжает расти, это подтверждается повышением платежной дисциплины. С момента старта программы многие собственники не платили взносы на капремонт. И среди них было немало принципиальных неплательщиков. По итогам 2016 года собираемость взносов по краю составила 87,2 %, что на 5,1% выше, чем за предыдущий период. На сегодняшний день наибольший объём взносов в Фонд капитального ремонта поступает из городов края: Барнаула, Бийска, Рубцовска, Заринска, Новоалтайска, в которых уровень собираемости за I полугодие 2017 года достиг 90%.  

 Отдельные дома имеют 100-процентную собираемость – в г. Алейске (МКД по ул. им. Олешко, 27, ул. Комсомольской, 114, ул. Партизанской, 98, ул. Первомайской, 5А, ул. Советской, 101, ул. Советской, 103, ул. Строителей, 9, мкр. Южного, 1А), в Барнауле (МКД по ул. 80-Гвардейской дивизии, 6, ул. Аванесова, 56, ул. Анатолия 113, ул. Анатолия, 118, ул. Анатолия, 170, ул. Беляева, 34, ул. Водопроводной, 130, ул. Исакова, 249А, ул. Исакова, 172, ул. Анатолия, 173А, ул. Гоголя, 32А, ул. Гулькина, 34, ул. Гулькина, 35, ул. Гулькина, 36, ул. Гулькина, 38, ул. Димитрова, 48А, ул. Интернациональной, 85, ул. Интернациональной, 100А, ул. Интернациональной, 302, ул. Кирова, 43А, ул. Коммунаров, 57А, ул. Короленко, 8, ул. Короленко, 88, ул. Космонавтов, 21, ул. Горького, 66, ул. Мира, 20, ул. Мусоргского, 1, ул. Мусоргского, 11, ул. Никитина, 95, ул. Островского, 32, ул. Песчаной, 6Б, ул. Победы, 5, ул. Пролетарской, 74, ул. Пушкина, 132, ул. Радужной, 47, пр. Сибирскому, 36, ул. Силикатной, 11, ул. С. Армии, 44, ул. 2-я Строительной, 38, ул. Ткацкой, 86, пер. Футбольный, 10, ул. Чеглецова, 12, ул. Чудненко, 110А, пер. Почтовый, 8), в Бийске (МКД по ул. Пушкина, 188/6, ул. Толстого, 176, ул. Казанцевых 58, ул. Лермонтова, 250), в Рубцовске (МКД по ул. Ломоносова, 52, ул. Ломоносова, 66, ул. Ломоносова, 70, ул. Багратиона, 5, пер. Гоголевскому, 37 В, пр. Ленина, 26,  в г. Яровое (МКД по ул. Заводская, 12, ул. Ленина, 2, ул. Ленина, 13, ул. Менделеева, 3, ул. Пушкина, 13). Узнать информацию о собираемости взносов на капремонт по своему дому может любой собственник на официальном сайте Регионального оператора.

 А некоторые жители многоквартирных домов не только исправно выполняют свои обязанности по уплате взносов, но и по собственной инициативе увеличили размер платежей. Данное обстоятельство наряду с техническим состоянием дома является основанием для переноса сроков капремонта. Так, жильцам дома N 28 по ул. Строительной во Власихе на два года раньше срока удалось отремонтировать крышу. Общим собранием собственников было принято решение об увеличении размера взносов на капремонт в фонд регионального оператора с 5 до 10 рублей. Итог – дом включили в краткосрочный план на 2016-2017 гг. Теперь жильцы этого дома платят взносы  возмещая затраты Фонда и накапливая их на последующий ремонт. А он, по мнению собственников, уже необходим фасаду дома. Они снова готовы увеличить размер своих ежемесячных платежей на капремонт, чтобы выполнить его в ближайшие годы.  Это не единичный случай. Есть и другие примеры – в Алтайском крае размер взносов на капремонт увеличили собственники 58 МКД.

 А вот владельцы квартир на ул. Попова, 26, размер взноса не повысили, однако в рамках программы капремонта инициировали утепление фасада дома с помощью новой технологии «Термолэнд», стоимостью почти 14 млн. рублей. Сумма внушительная, собственникам придется платить взносы на капитальный ремонт еще не один десяток лет. Однако свое решение владельцы жилых помещений считают практичным – новый фасад повысит энергоэффективность многоэтажки, а это позволит сократить размер коммунальных платежей.

 Подобные примеры формируют у людей понимание того, что их собственность не ограничивается входной дверью в квартиру. И от их активности зависит ход программы капремонта в целом. Люди видят результат работы, замечают, как преображается облик городов и поселков – они становятся более современными, а жизнь людей – комфортней.

Программа капитального ремонта продолжается

Опубликовано: 13.10.2017

 4 многоквартирника Барнаула пополнили список принятых после капитального ремонта домов в Алтайском крае. Их приемка состоялась сегодня в Фонде регионального оператора.

 В МКД по ул. Брестской, 5 выполнен ремонт скатной крыши. На эти цели направлено около 2,5 млн. рублей. От собственников поступило более 200 тыс. рублей, собираемость взносов по дому достигает 93%. Представители собственников, присутствующие на приёмочной комиссии, сообщили, что контролировали работы с самого начала и до их завершения. Нареканий по проведенному капремонту нет. Замечаний не выразили и жильцы МКД по ул. Брестская, 6. В доме выполнен капитальный ремонт кровли, стоимостью более 5 млн. рублей, около 500 тыс. рублей собрано владельцами жилых помещений МКД (собираемость 98%).

(г. Барнаул, ул. Брестская, 5, после ремонта)

Клара Радецкая –представитель собственников МКД по ул.Брестская, 6:

- В первую очередь я бы хотела от лица всех собственников сказать спасибо подрядной организации «ИП Ращевский», сотрудникам Фонда капитального ремонта – Александру Морозову – техническому директору, начальнику производственного отдела - Александру Набоко, ведущему инженеру по надзору - Александру Бочарову, за добросовестное отношение к работе, за оперативное решение вопросов, возникавших в процессе ремонта. Работы выполнены качественно, раньше запланированного срока.

 Представитель ПЖЭТ-2 - Татьяна Кротикова отметила, что претензий к качеству выполненных работ нет. По её словам, взаимоотношения с подрядной организацией строились на основе взаимопонимания. Итог совместной работы – благодарность жителей дома за проведенный капитальный ремонт.

(г. Барнаул, ул. Брестская, 5, до ремонта)

 Слова благодарности звучали и от жителей дома по ул. Исакова, 128. Здесь выполнялся ремонт системы теплоснабжения. На это потребовалось около 2 млн. рублей. Собственниками собрано лишь около 700 тыс. рублей (собираемость взносов 92%). По словам жильцов, дом нуждался в реконструкции уже давно, ведь он введен в эксплуатацию в 60-х годах и за это время никогда «не видел» серьезного ремонта. Теперь перед жильцами стоит первоочередная задача – отремонтировать систему канализации и водоснабжения. Поскольку объемы и очередность проведения работ напрямую зависят от активности собственников и платежной дисциплины, жильцы обсуждают возможность увеличения размера взносов, чтобы ускорить сроки проведения ремонта по тем видам работ, в которых дом нуждается особенно остро.

 Наглядным примером, когда собственники могут влиять на выбор работ по капремонту и контролировать его, стал один из домов Барнаула по ул. Попова, 26. Пятиэтажке был крайне необходим ремонт и утепление фасада. По инициативе собственников была проведена экспертиза здания и на общем собрании было принято решение об утеплении фасада. При этом использовалась не традиционная система утепления, а инновационная технология, общая стоимость которой составила около 14 млн. рублей. Жильцами на данный момент накоплено все лишь 800 тыс. рублей (процент собираемости взносов составляет 94%). Теперь жильцы будут платить взносы на капитальный ремонт, но уже в теплом и красивом доме. В ходе приемочной комиссии, председатель ТСЖ «Черемушки» - Галина Клочихина сообщила, что в доме комфортная температура, хотя еще не запущено отопление. 

Капитальный ремонт в крае продолжается. В текущем году благодаря программе капремонта жильцы 283 многоквартирных домов смогли улучшить условия проживания.

В Алтайском крае завершился капитальный ремонт в 8 многоквартирных домах

Опубликовано: 12.10.2017

 После капитального ремонта приняты МКД в г. Барнауле, г. Рубцовске, а также в районах Алтайского края – Локтевском, Ребрихинском, Михайловском, Солтонском районах.

 В г. Рубцовске по ул. Дзержинского, 14 выполнялся ремонт скатной крыши: смонтирована новая стропильная система, покрытая металлопрофилем, утеплено чердачное перекрытие. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом. Новая крыша прослужит не один десяток лет. Стоимость ремонтных работ составила около 5 млн. рублей. Более 450 тыс. рублей собрано жильцами данного многоквартирника. Уровень собираемости взносов по дому - 85%.

(г. Горняк, ул. Пионерская, 14, после ремонта)

 Новая скатная крыша появилась и в г. Горняке. На ремонт кровли МКД по ул.  Пионерская, 14, затрачено более 800 тыс. руб. Жильцы накопили около 60 тыс. рублей. Собираемость взносов по дому достигает 99%, что является примером высокой платежной дисциплины. Еще выше показатели собираемости отмечены в одном из домов с. Ребриха.  Стопроцентную собираемость взносов имеет МКД по ул. 1-я Целинная, 8. По программе капремонта здесь заменена система электроснабжения. Стоимость работ составила более 100 тыс. рублей. Собственниками почти за 3 года собрано 62 тыс. рублей.

Михаил Алексашин – представитель собственников МКД по ул. 1-я Целинная, 8 (с. Ребриха):

- Дом у нас небольшой – всего 8 квартир, соседи очень дружные. Мы стараемся сделать все, чтобы нам жилось в красоте и комфорте. Ничего для этого не жалеем: ни денег, ни времени, ни сил. Каждый год Сельсовет проводит конкурс на самый благоустроенный многоквартирный дом. Уже 3 год подряд наш дом занимает 1 место.  На капремонт деньги вносили исправно, понимая, на что они пойдут, ведь дом 60-х годов, понятно, что он нуждается в ремонте. Сейчас у нас заменили электрику. Сделали всё качественно и быстро.

(г. Горняк, ул. Пионерская, 14, до ремонта)

 Капитальный ремонт кровли сразу в двух многоквартирных домах завершился в с. Михайловское. За два месяца подрядная организация отремонтировала скатные крыши в МКД по ул. Гоголя, 4 и ул. Центральная, 6. Работы выполнены на 2,5 млн. рублей. Средства в размере 250 тыс. рублей накопили собственники в «кассе взаимопомощи» капитального ремонта на общем счете регионального оператора. Собираемость взносов по этим домам составляет 87% и 95%.

 Принят после капремонта многоквартирник в с. Солтон, по ул. Ленина, 30. Здесь заменили системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. На эти цели было направлено около 1,3 млн. рублей. Собственники данного МКД собрали около 30 тыс. рублей, уровень собираемости взносов составляет 80%.

 В г. Барнауле принят вид работ в двух МКД: по ул. Благовещенской, 2 и Благовещенской, 12 осуществлялся ремонт фундамента. По словам жителей, прежний пришел в негодность уже давно. Теперь цоколь отремонтирован, окрашен, вокруг дома сделана новая отмостка. По просьбам жителей восстановлены участки кирпичной кладки под окнами некоторых квартир. Собственниками МКД N 2 по ул. Благовещенской, в фонд капитального ремонта пока внесено 140 тысяч рублей (собираемость взносов - 85%), а стоимость ремонтных работ составила более 400 тыс. рублей. Соседний дом собрал более 250 тыс. рублей (уровень собираемости взносов составляет 83%), стоимость ремонта фундамента - около 400 тыс. рублей. Кроме того, в этих многоквартирниках активно идет работа по капитальному ремонту крыш, которую строители планируют завершить уже в октябре.

 Капитальный ремонт продолжается. В этом году в Алтайском крае Регоператором принято по различным видам работ 279 многоквартирных домов.

Капремонт под общественным контролем

Опубликовано: 09.10.2017

 В Фонде капитального ремонта состоялось заседание Общественного Совета. В его состав входят представители организаций, защищающих интересы собственников: управляющие компании, ТСЖ, строительные организации, работающие в сфере капремонта, ресурсные организации отрасли ЖКХ, а также сами собственники помещений в МКД.

 В ходе заседания участники обсудили реализацию программы капитального ремонта в Алтайском крае, рассмотрели актуальные проблемы, интересующие собственников жилья, а также обсудили осуществление контроля за качеством выполняемых работ. Как сообщил председатель Общественного Совета - Александр Лагно, по результатам заседания Общественного Совета будут разработаны рекомендации для собственников, которые они смогут применить на практике.

 Напомним, Общественный Совет был организован в октябре 2016 года, он оказывает практическую помощь в реализации региональной программы капитального ремонта. В частности, общественники следят за ходом проведения работ, общаются с жильцами и выявляют проблемы и способствуют решению возникших трудностей.

 Следующая встреча членов Общественного совета состоится в конце года. На ней участники мероприятия подведут итоги 2017 года и обсудят перспективы развития региональной программы.

После завершения капитального ремонта регоператор принял 14 МКД

Опубликовано: 06.10.2017

 4 МКД в Барнауле,  2 многоквартирника в г. Яровое, 4 пятиэтажки в Бийске, 1 МКД в Новоалтайске, 1 многоквартирный дом в Ельцовском районе и 2 МКД в Табунском районе – таковы итоги приемочной комиссии за прошедшую неделю.

 В Барнауле приняты работы по капитальному ремонту кровли в МКД по ул. Георгиева, 12. Стоимость ремонта крыши составила более 3,5 млн. рублей, от собственников поступило средств около 400 тыс. рублей. Собираемость взносов по данному МКД - 90%.

(г.Барнаул, ул.Георгиева, 12, после ремонта)

 Высокую платежную дисциплину проявляют и собственники дома по Павловскому тракту, 78. Уровень взносов составляет 93%. Жильцам удалось накопить денег на счете регоператора около 2 млн. рублей. Стоимость работ по капитальному ремонту крыши составила около 10 млн. рублей.

 В многоквартирном доме по П. Тракту, 104, выполнялся капитальный ремонт плоской крыши. Сумма, затраченная на проведение ремонта – более 2,5 млн. рублей. Уровень собираемости взносов по дому достигает 96%, собственниками жилых помещений собрано около 400 тыс. рублей.

 Около 200 тыс. рублей накопили жители многоквартирника по ул. Интернациональной, 135. Собираемость взносов на капитальный ремонт составил 94%. В МКД приняты работы по капитальному ремонту теплоснабжения, на эти цели потрачено более 1 млн. рублей.

 Одновременно приемка проходила в Г. Бийске, где было приняты после капремонта 4 крыши. В МКД по ул. Максимовой 5, ул. Максимовой, 9, ул. Горноалтайской, 42, ул. Ленинградской, 37/1, выполнено переустройство кровель, общая стоимость которых составила более 18 млн. рублей. В целом, собственники четырех домов собрали около 600 тыс. рублей. Уровень собираемости взносов по этим МКД составляет от 83% до 93%.

(г.Барнаул, ул.Георгиева, 12, до ремонта)

 Накануне приемка работ по капитальному ремонту состоялась в г. Яровое. В МКД N11 и 24 квартал «А», отремонтированы кровли. Стоимость работ на каждом объекте составила около 3 млн. рублей. Собственники собрали по 500 тыс. рублей в каждом МКД. Уровень собираемости взносов составляет 82% и 91%.

 В г. Новоалтайске на одном из домов по ул. Ударника, 28, выполнено переустройство невентелируемой крыши на вентилируемую. Ремонт обошелся почти в 9 млн. рублей. Средств, собранных собствениками составило более 800 тыс. рублей. Уровень собираемости взносов МКД – 95%

 Капитальный ремонт активно реализуется и на селе. В с. Ельцовка (Ельцовский р-н) в доме по ул. Шацкого, 23 по программе капитального ремонта заменена система водоотведения. Стоимость работ – около 500 тыс. рублей. От собственников поступило средств около 80 тыс. рублей. Платежная дисциплина в селе – низкая, уровень собираемости взносов составляет 43%.

 В Табунском районе в с. Сереброполь отремонтированы два многоквартирника – по ул. Кирова, 20 и Кирова, 22. В этих домах заменена система водоотведения. Стоимость работ на каждом МКД составила около 250 тыс. рублей. От собственников поступило средств: 86 тыс. рублей по МКД N 20 (уровень собираемости 97%) и 69 тыс. рублей по МКД N 22 (уровень собираемости 78%). Учитывая высокую платежную дисциплину собственников одного из домов – высокий уровень собираемости, ремонт осуществлялся с государственной поддержкой за счет средств федерального, местного бюджета и бюджета субъекта РФ. Сумма господдержки составила 22 тыс. 725 рублей.

 Капитальный ремонт продолжается. В текущем году в Алтайском крае по различным видам работ принят 271 МКД.

 

Региональный оператор продолжает выездные семинары по капремонту

Опубликовано: 06.10.2017

 Выездной семинар по капитальной ремонту с участием заместителя генерального директора по экономике и финансам Фонда капитального ремонта Алтайского края – Львом Моисеенко состоялся в г. Заринске и  Залесовском районе.

 Специалист регионального оператора рассказал собственникам, представителям управляющих организаций о ходе программы капитального ремонта в Алтайском крае и ее реализации в данных муниципальных образованиях. Лев Анатольевич отметил, что что на территории г. Заринска находится 156 МКД. С начала реализации программы капремонта отремонтировано 23 МКД. В том числе в текущем году - 7 МКД ( в шести домах заменены лифты, в одном – выполнен капитальный ремонт инженерных систем). На данный момент переданы в работу еще 3 МКД.

 Собственниками жилых помещений г. Заринска собрано около 109 млн. рублей, при этом задолженность за капремонт составляет около 14 млн. рублей. Представитель регоператора акцентировал внимание на том, что жители Заринска должны более ответственно относиться к своим обязанностям -  ежемесячной оплате взносов на капремонт. На данный момент уровень собираемости взносов по городу составляет 88%.

 В Залесовском районе уровень собираемости еще меньше - 78%. За весь период действия программы от собственников поступило 1,9 млн. рублей, задолженность по Залесовскому району составляет полмиллиона рублей.  С начала программы капитальный ремонт в районе не проводился – лишь в этом году ремонт ведется на одном из домов в с. Залесово. При повышении платежной дисциплины в муниципальном образовании ремонт будет проводиться в установленные программой сроки.

 В ходе встречи собственники могли задать вопросы, которые их интересуют больше всего. Так, была затронута тема задолженности за капремонт при смене собственника жилого помещения.

Лев Моисеенко  - заместитель генерального директора по экономике и финансам Фонда капитального ремонта:

- Ситуаций, когда владельцу недавно купленной квартиры приходит квитанция о задолженности за капремонт, немало. Учет средств фонда капитального ремонта ведется по каждому помещению в многоквартирном доме и лицевой счет открывается именно на объект недвижимости (квартиру), а не на собственника. Поэтому при смене собственника накопленный фонд капремонта (или задолженность) остается на объекте недвижимости. В соответствии с требованиями части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим владельцем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Отказ от добровольного погашения имеющейся задолженности приведет к ее принудительному взысканию через суд с дополнительным возложением на собственника судебных издержек и начислению пеней. Поэтому, приобретая квартиру, нужно убедиться, что продавцы исправно оплачивали взносы на капремонт. А вот в случае, когда жилое помещение находилось в государственной, краевой или муниципальной собственности, задолженность на нового владельца не переносится. Данное изменение в ЖК РФ внесено совсем недавно. Об этом мы информируем граждан на сайте регионального оператора, на обратной стороне квитанций. То есть, если квартира приобретена в период с декабря 14 года по июль 2017, и находилась ранее в мунициальной, государственной или краевой собственности и задолженность за капремонт «перенесена» на нового собственника, ему нужно обратиться в Фонд капитального ремонта для осуществления перерасчета. Задолженность при этом будет взыскиваться с публичного образования.

После капремонта Регоператором приняты 11 МКД

Опубликовано: 29.09.2017

 Ещё на одиннадцати многоквартирных домах по краевой программе произведен капитальный ремонт, приемочная комиссия подписала акты о вводе их в эксплуатацию. Речь идет о МКД, расположенных в Барнауле, в Бийском, Локтевском, Павловском районах.

 В трех МКД Барнаул отремонтированы крыши – на ул. Островского, 48, ул. Водопроводной, 121 и ул. Белинского, 5. В многоквартирнике по ул. Новосибирская, 18 – выполнен ремонт инженерных систем.

(г. Барнаул, ул. Водопроводная, 121, после ремонта)

 Стоимость работ по капитальному ремонту плоской крыши на ул. Островского, 48, составила 4,3 млн. рублей. От собственников поступило более 800 тыс. руб., собираемость взносов по МКД - 94%.

 Стоимость крыши МКД по ул. Водопроводная, 121 – более 3 млн. рублей, собственники собрали 1 млн. рублей, собираемость взносов составляет 94%.

 На ул. Белинского, 5 ремонт крыши проводился с господдержкой. Помимо средств собственников и средств из Фонда капремонта, были добавлены деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ, местного и Федерального бюджетов. Так, стоимость ремонта крыши составила более чем 3,8 млн. рублей. Из них средства господдержки – почти 300 тыс. рублей. Остальные деньги добавлены из Фонда регионального оператора. Собственниками данного МКД собрано полмиллиона рублей. Собираемость взносов по дому составляет 91%.

(г. Барнаул, ул. Водопроводная, 121, до ремонта)

 В МКД по ул. Новосибирская, 18 отремонтировали систему водоснабжения. Ремонт обошелся в 100 тыс. рублей. Собственники накопили более 300 тыс. руб., собираемость взносов по дому активная - 92%.

 В ходе приемочной комиссии, подрядчики сообщили, что дают пятилетнюю гарантию на свою работу, а новые добротные крыши прослужат гораздо дольше. Представители управляющих организаций отметили, что шероховатости, которые возникали в ходе капремонта решались в рабочем порядке, до серьёзных нарушений или невыполнения сроков не дошло. Собственники считают, что работы выполнены аккуратно и добросовестно.

Шкирмантов Валерий – представитель собственников:

- Наш дом был построен ещё в 60-х, стоит ли говорить, в каком состоянии находились инженерные системы... За 50 с лишним лет никакая труба не выдержит без замены. Металл настолько подвергся коррозии, что латать его было бессмысленно. Теперь в доме новые трубы – из оцинкованной стали, которые прослужат не один десяток лет.

 Одновременно приемка прошла в Бийском районе: в с. Светлоозерское на ул. Центральной, 18, в с. Верх-Катуньское в МКД на ул. Мира, 5 и в п. Заря по ул. Юбилейной, 2 осуществлялся ремонт инженерных систем. Стоимость работ на каждом из МКД составляет от 1 до 2 млн. рублей. Собственники на данный момент на счете Регоператора накопили от 46 до 82 тыс. рублей.

 В ЗАТО Сибирском приняты работы по ремонту лифтового оборудования в МКД по ул. Победы, 8.  Сумма, затраченная на ремонт, составила более 300 тыс. рублей. С начала действия программы собственниками собрано средств - 1,2 млн. рублей, собираемость взносов по дому – 92%.

 В г. Горняк Локтевского района регоператором приняты два МКД: по ул. Миронова, 130 произведен капитальный ремонт кровли стоимостью более 4,5 млн. рублей, от собственников поступило более 300 тыс. рублей (собираемость 80%) и по ул. Бурова, 82 выполнен ремонт электроснабжения стоимостью более 300 тыс. рублей, собственники этого МКД собрали около 75 тыс. рублей (собираемость 72%).

 В с. Черемное Павловского района в МКД N 2 по пер. Станционному закончен капитальный ремонт скатной крыши. Сумма, затраченная на проведение ремонтных работ – более 3 млн. рублей, сумма, поступившая от собственников – около 200 тыс. рублей, собираемость взносов составляет 93%.

 Капитальный ремонт продолжается. В текущем году Регоператором принято уже 257 МКД.

В 14 многоквартирных домах края завершен капитальный ремонт

Опубликовано: 22.09.2017

 Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов активно ведутся в муниципальных образованиях Алтайского края. В этом году в программе капитального ремонта участвуют 475 домов. Еженедельно осуществляется приемка работ после капремонта, на сегодняшний день принято 246 многоквартирников, 14 из них приняты на этой неделе.

(г. Змеиногорск, ул. Горняков, 6, после ремонта)

 22 сентября, в ходе очередной приемки, члены комиссии обсудили работы по капитальному ремонту, выполненному в четырех многоквартирных домах Барнаула,  где был успешно завершен ремонт крыш.

 В многоквартирном доме N 154 по ул. А. Петрова новая крыша обошлась в 5,7 млн. рублей, от собственников поступило около 600 тыс. рублей. Собираемость по дому достигла 96%.

 В многоэтажке по ул. Чайковского, 16 на ремонт крыши затрачено боле 4 млн. рублей, владельцы жилых помещений накопили денежных средств в размере 350 тысяч рублей, собираемость взносов так же достаточно высока - 96%.

 В доме по ул. Белинского, 9 сумма ремонтных работ составила около 6 млн. рублей. Средств, собранных собственниками – около 300 тыс. рублей. Собираемость взносов на капитальный ремонт в МКД - 74%.

 В МКД по ул. Фомина, 70 принят вид работ - здесь заменили кровлю стоимостью около 5 млн. рублей. Сумма, собранная жильцами – более 700 тыс. рублей, что составляет 77%.

 В МКД по ул. 1 мая, 10, стоимость ремонта крыши составила около 4 млн. рублей. От собственников поступило почти 300 тысяч рублей, собираемость взносов 92%.

 Представителями приемочной комиссии было отмечено, что капитальный ремонт проведен качественно, в соответствии с проектно-сметной документацией.

 - Самое главное – это то, какую оценку ремонту дают жители, – отметил Александр Морозов - технический директор Фонда капитального ремонта. 

 Собственники говорят, что качеством ремонта довольны. Действительно, дома буквально преобразились и сейчас выгодно отличаются от соседних.

 Представители регионального оператора напомнили собственникам жилья о гарантийном сроке, в течение которого подрядные организации будут обязаны устранить строительные дефекты, в случае их возникновения.

 Одновременно приёмка проходила и в Рубцовске.  В городе принято 6 МКД, где в рамках программы выполнен капитальный ремонт кровель.

  (г. Змеиногорск, ул. Горняков, 6, до ремонта)

 В трех МКД стоимость работ на каждой крыше составила более 2 млн. рублей (ул. Светлова, 64, Светлова, 82, Светлова, 88).  Собственники каждого многоквартирника на данный момент накопили на счете Регоператора около 400 тыс. рублей. Собираемость взносов по этим адресам выше средней по краю – более 85%.

 В МКД N 16 по Б. Победы сумма ремонтных работ составила более 3 млн. рублей, собственниками собрано около 400 тыс. рублей. В «копилке», которая также находится на счете Регоператора, у МКД N 19 по ул. Сельмашской– около 600 тыс. рублей, сумма ремонта крыши составила более 4 млн. рублей. Многоквартирные дома по этим адресам имеют неплохой уровень собираемости - 90%.

 В МКД по пер. Гражданскому, 14 после капитального ремонта принята крыша. Стоимость работ 2,3 млн. руб. собственниками собрано около 450 тыс. рублей, что составляет 93%.

 В г. Новоалтайске в МКД по ул. Партизанская, 14 ремонт крыши осуществлялся с государственной поддержкой. Помимо средств собственников и средств из Фонда капремонта, были добавлены деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ, местного и Федерального бюджетов. Так, стоимость ремонта кровли составила более 5 млн. рублей, из них средства господдержки – почти 300 тыс. рублей. Остальные средства добавлены из Фонда регионального оператора. Собственниками данного МКД собрано 400 тыс. рублей. Собираемость взносов составляет 86%.

 На днях также были приняты работы по капитальному ремонту крыши в г. Яровое, в МКД N 8, квартал «А», в селе Ребриха на пр. Победы, 28 выполнялся ремонт теплоснабжения, в Змеиногорске в МКД по ул. Горняков, 6 – отремонтирована скатная крыша.

 Капитальный ремонт домов продолжается. До конца года в крае запланировано отремонтировать ещё 229 многоквартирных дома. Сейчас передано подрядным организациям 227 МКД, в этих домах уже активно ведутся работы.

Региональным оператором после капитального ремонта приняты ещё 4 МКД

Опубликовано: 18.09.2017

 Продолжается приемка многоквартирных домов после проведения капитального ремонта. Приняты МКД в г. Рубцовске, г. Белокурихе и с. Повалиха Первомайского района.

                                              (с. Повалиха, ул. Юбилейная, 2, после ремонта)

 В Рубцовске капитально отремонтированы крыши в пятиэтажках по пер. Гражданскому, 16 и ул. Громова, 34. Стоимость работ каждой кровли составила более 2 млн. рублей. Собственники МКД N 16 по пер. Гражданскому накопили 438 тыс. руб. Собираемость взносов по дому составляет - 89%. Жильцами МКД N 34 по ул. Громова, собрано 488 тыс. руб., уровень взносов по дому достигает 95%.

 Капитальный ремонт кровли проведен и в одноэтажном МКД N 103 по ул. Ждановых в  г. Белокуриха. Сумма, затраченная на проведение ремонтных работ – более 300 тыс. руб. От собственников поступило взносов на капремонт - 23 тыс. руб., собираемость взносов составляет 74,5%.

 А вот платежная дисциплина собственников МКД N 2 по ул. Юбилейной в селе Повалиха Первомайского района достигла 100%.  Владельцам жилых помещений удалось накопить 92 тыс. руб. По программе капремонта в двухэтажке отремонтировали скатную крышу, стоимость которой более 1,5 млн. руб.

                                                   (с. Повалиха, ул. Юбилейная, 2, до ремонта)

Евгения Дорофеева – представитель собственников МКД по ул. Юбилейная, 2 с. Повалиха (Первомайский район):

- Проведенным ремонтом мы довольны. Строители работали даже в выходные, ремонт закончили быстро. Вскрывали крышу не сразу, поэтапно, во время дождей не было затоплено ни одной квартиры. Хотелось бы сказать «спасибо» подрядчикам, ремонт сделан отлично, это даже говорят жильцы – строители по профессии. Они поднимались на крышу и проверяли работу.

Справочно:

В этом году Региональным оператором после капремонта в Алтайском крае принято 232 многоквартирника. До конца года будет отремонтировано ещё 243 дома. Сейчас передано подрядным организациям 221 МКД, в этих домах уже активно ведутся работы.

Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта

Опубликовано: 15.09.2017

  Подписано Постановление Правительства РФ, согласно которому подрядчики для проведения капремонта должны отбираться не реже чем 1 раз в квартал. Документ, разработанный Минстрое России, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и к подаваемым ими документам. На сегодня в реестр добросовестных подрядчиков включено более 10 тысяч строительных компаний. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге.

 Капремонт общего имущества в многоквартирных домах могут проводить только компании, прошедшие предварительный отбор и внесенные в реестр добросовестных подрядчиков. На сегодня в него внесено 10 192 строительные компании на всей территории страны. Постановление Правительства, подготовленное Минстроем России, уточняет процедуру отбора подрядчиков. Так, документ определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний и уточняет порядок расчета начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и более процентов для всех участников кроме государственных или муниципальных учреждений.

 «Недобросовестные подрядчики ранее пытались срывать конкурсы, предлагая существенно заниженную цену и потом отказываясь от исполнения контракта. Дополнительные гарантии позволят избежать таких случаев – теперь заключение договора с существенно заниженной ценой возможно после соответствующего обоснования снижения цены. Экономия в результате торгов должна появляться в результате большей эффективности работы, а не махинаций», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

 Кроме того, документ дает возможность объединять в один предмет закупки разработку проектной документации и выполнение самих работ, и установлен порядок проведения таких аукционов. Уточнены требования к содержанию извещения о проведении электронного аукциона – в нем должны содержаться сведения о шаге аукциона, минимальном значении размера обеспечения заявки, а срок размещения извещения сокращен с 30 до 20 дней. 

источник: http://www.minstroyrf.ru

Темпы проведения капремонта выросли на 20%

Опубликовано: 15.09.2017

  В 2017 году запланирован ремонт не менее чем в 45 тысячах домов на всей территории страны, в которых живет более 6,5 млн человек. Общая стоимость ремонта превысит 207 млрд рублей. По данным на начало сентября, уровень выполнения этого плана на 20% выше показателя прошлого года. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге.

 За 3,5 года функционирования капремонта отремонтировано более 81 тыс. многоквартирных домов, общей площадью 266,0 млн кв. метров. Это 11% от общего числа домов, включенных  в региональные программы капремонта. При этом скорость контрактования и выполнения работ, а также объемы ремонта растут ежегодно. 

 «В 2014 году мы начали с 8116 домов в год, план 2017 года - выше в 6 раз. Мы вышли на плановый уровень, и наша общая задача - сделать капремонт по-настоящему энергоэффективным и качественным», - прокомментировал Андрей Чибис. По словам замминистра, акцентом 2018 года станут энергоэффективные технологии, в том числе, энергосервис в рамках капремонта. Сейчас на счётах регоператоров накоплено 120 млрд рублей, ещё 60 будет собрано до конца текущего года.

источник: http://www.minstroyrf.ru

Почти 8% домов по всей России уже отремонтированы по программе капремонта

Опубликовано: 14.09.2017

  Уже 7,7% от общего количества многоквартирных домов в стране отремонтированы по региональным программам капитального ремонта. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень во время общения с прессой в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 13 сентября в Москве.

 По словам Михаила Меня, за 3,5 года функционирования программы капитально отремонтировано уже более 81 тысячи многоквартирных домов общей площадью 266 млн кв м, в которых проживает 10,4 млн человек. По итогам текущего года планируется отремонтировать порядка 45 тысяч домов, средняя собираемость по стране сегодня составляет 85%.

 «Запуск в 2014 году региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов является одной из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда, который когда-либо проводился в России. Общие темпы проведения капремонта по стране соответствуют запланированным, в подавляющем большинстве регионов план выполнен», - отметил Михаил Мень.

 Министр также сообщил, что в г. Екатеринбурге с 14 по 15 сентября состоится IV Всероссийский съезд региональных операторов по проведению капитального ремонта. В ходе этого мероприятия запланировано рассмотрение и обсуждение лучших практик проведения работ по капремонту, практик по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, а также регионального опыта применения энергоэффективных технологий при проведении капремонта.

источник: http://www.minstroyrf.ru

Представитель Фонда капитального ремонта Алтайского края принял участие в IV Всероссийском съезде Региональных операторов капитального ремонта

Опубликовано: 14.09.2017

 В Екатеринбурге прошел IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Мероприятие состоялось в Международном выставочном центре "Екатеринбург - Экспо".

  Организаторами съезда выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство Свердловской области, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). Подобные мероприятия проводятся с 2013 года, за это время на съезде побывали представители всех 85 субъектов Российской Федерации, в целом - более 1 500 человек. В этом году в съезде приняли участие более 400 человек.

 В ходе встречи обсуждались приоритетные направления реализации региональных программ капитального ремонта, изучались лучшие практики регионов.

 Алтайский край представил технический директор Регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - Александр Морозов. В своем докладе он рассказал о реализации программы капитального ремонта в Алтайском крае и поделился опытом использования новейших технологий при проведении капремонта - наш регион успешно реализует инновационный проект по утеплению фасадов с помощью системы «Термолэнд».

 

Региональный оператор принял после капитального ремонта 4 МКД Барнаула.

Опубликовано: 08.09.2017

 Приёмочная комиссия состоялась 8 сентября. В МКД N 29 и N 26 по ул. Строительной в г. Барнауле выполнен ремонт кровель.  Стоимость каждой крыши - более 3 млн. рублей. Жильцы трехэтажек собрали почти по 190 тыс. рублей. Платежная дисциплина собственников похвальна -  93% (МКД N 29), 90% (МКД N 26).

                                              (г. Барнаул, ул. Строительная, 29, после ремонта)

Александр Жехарев – представитель собственников дома N 29 по ул. Строительной:

- Жильцы нашего дома – ответственные люди, с самого начала программы исправно платят взносы на капремонт. Все понимают, что он давно был необходим. Дом построен в 80-е годы, состояние крыши было в плачевном состоянии. Если смотреть, что было и что стало…нет никакого сравнения! Теперь, главное, правильно эксплуатировать крышу, исключить все механические воздействия, установку антенн и провайдерского оборудования.

 Не менее активны собственники многоэтажки, расположенной по адресу: пер. 5-ый Кооперативный, 10А. Процент собираемости здесь составляет 97%, на капитальный ремонт жильцам удалось аккумулировать почти 2, 3 млн.  рублей. Сумма, затраченная на проведение ремонта крыши, составила более 4,5 млн. рублей.

 Еще один пример высокой платежной дисциплины – пятиэтажка по ул. Георгиева, 26. Процент собираемости взносов на капремонт в этом МКД – 94%. Владельцы жилых помещений накопили около 600 тыс. рублей. Стоимость ремонта крыши составила почти 3,5 млн. рублей.

 Присутствующие на комиссии представители собственников отметили качество выполненных работ, а также неимение замечаний. Управляющие организации выразили согласие об отсутствии претензий. Акты приемки были подписаны.

Справочно:

В 2017 году в регионе планируется отремонтировать 475 домов. На данный момент 228 МКД принято.  В 219 МКД уже активно идут работы. В ближайшее время остальные дома будут переданы подрядчикам.

Семинар для собственников в Егорьевском районе

Опубликовано: 08.09.2017

 Региональный оператор проводит информационно-разъяснительную работу среди собственников. Для этого организуются семинары и выездные приемы в различных населенных пунктах края. Очередной семинар прошел в Егорьевском районе.  Его провела начальник финансово-экономического отдела Фонда капитального ремонта Алтайского края – Олеся Зотова.

 На мероприятии присутствовали представители управляющих организаций, администрации, собственники жилых помещений.

 Олеся Юрьевна ответила на практические вопросы, которые беспокоят каждого активного собственника: как происходит формирование региональной программы; каковы критерии оценки очередности; каким должен быть перечень работ; какой минимальный размер взноса, имеются ли льготы и компенсации; а также - какие бывают способы формирования Фонда капитального ремонта и в чем их различия.

 Олеся Зотова - начальник финансово-экономического отдела Фонда капитального ремонта Алтайского края:

- Семинары проводятся с целью повышения грамотности населения. Люди слабо информированы о ходе реализации программы капитального ремонта. Это вызывает у собственников жилья непонимание сути программы и недоверие к ней. Подобные мероприятия обычно позволяют узнать информацию по имеющимся вопросам, получить необходимую консультацию в частном порядке.

 Так, к специалисту Фонда обратились жильцы домов N 3 и N5 по ул. Кирпичной (п. Перешеечный). Они утверждают, что эти дома находится в аварийном состоянии, их необходимо исключить из программы капремонта. Сотрудник Фонда пояснила, что у регоператора нет полномочий принимать решение о признании дома аварийным, жильцам нужно обратиться в муниципалитет. Олеся Юрьевна объяснила порядок действий, которые необходимо соблюсти, для того чтобы в установленном законном порядке дом был признан непригодным для проживания, аварийным.

 Надо сказать, что капитальный ремонт в Егорьевском районе, на территории которого расположено 28 многоквартирных домов, еще не проводился. Чрезвычайно низкий процент собираемости оплаты за капремонт – а он по Егорьевскому району не превышает 40%, остается основной причиной затягивания реализации программы. За 3,5 года в Егорьевском районе собрано около 800 тыс. рублей, задолженность составляет более 1 млн. 200 тыс. рублей. Некоторые жильцы многоквартирных домов категорически не хотят платить взносы на капитальные ремонт (в некоторых домах собираемость по дому составляет 0%), не понимая, что это - требование Закона. Представитель Регоператора отметила, что от количества собранных денег будут зависеть сроки проведения капремонта, результата можно достичь только за счет добросовестного отношения к новой обязанности.

 Выездные встречи с собственниками проводятся Фондом капремонта регулярно, график проведения обучающих семинаров размещен на сайте регионального оператора.

7 МКД Барнаула приняты регоператором

Опубликовано: 01.09.2017

 Сегодня состоялась очередная приемка многоквартирников после капитального ремонта. В 5 МКД отремонтированы крыши: три из них - плоские наплавляемые (ул. Строительная, 32, ул. Исакова, 115, ул. Исакова, 254) и две – скатные (ул. 4-ая Западная, 81 и ул. Матросова, 12). На эти цели региональным оператором было направлено 23 млн. 300 тыс. рублей. Надо сказать, что собираемость взносов по этим домам стабильно высокая. В целом, собственники накопили за 3,5 года – чуть больше 4 млн. рублей.

(г. Барнаул, ул. 4-я Западная, 81, после ремонта)

 По словам представителя собственников МКД по ул. Г. Исакова, 254,  Людмилы Ганюковой, работы по капитальному ремонту крыши выполнены достойно.

 Генеральный директор Фонда капитального ремонта – Александр Пономарёв отметил, что при правильной эксплуатации, крыша прослужит не один десяток лет.

 Также приемочной комиссией были приняты еще 2 МКД: по ул. Интернациональной, 48, где проводился капремонт холодного и горячего водоснабжения, и МКД на ул. Георгиева, 51/2, в котором заменили систему теплоснабжения. Стоимость ремонтных работ вкупе составила почти 1 млн. 300 тыс. рублей. Средств, поступивших от собственников, насчитывается 730 тыс. рублей. Процент собираемости взносов по дому -  91,21% и 87,15% соответственно.

(г. Барнаул, ул. 4-я Западная, 81, до ремонта)

 Представители управляющих компаний отметили, что ремонт проводился под их контролем, с активным участием собственников. Акты приемки были подписаны без возражений.

 С начала года регоператором принято 220 многоквартирных домов по 237 видам работ – среди них ремонт кровли, замена и ремонт лифтов, инженерных систем и фасадов. До конца года планируется отремонтировать 255 многоквартирников, на данный момент в работе находятся уже 211 МКД.

Новые крыши появились в домах Барнаула и Камня-на-Оби

Опубликовано: 07.09.2017

 В Фонде капитального ремонта Алтайского края активно идет приемка многоквартирников:  накануне 4 МКД приняты после капитального ремонта кровель.

 Новые крыши появились в домах на ул. Строительной, 24 (стоимость ремонта более 3,5 млн. рублей) и Профинтерна, 8 (стоимость ремонтных работ около 5, 5 млн. рублей). Стоит отметить, что почти все жильцы добросовестно оплачивают взносы. Собираемость по домам составляет 95% и 83%. Собственниками МКД по ул. Строительной, 24 собрано 199 тыс. рублей, собственниками МКД по ул. Профинтерна, 8 - 227 тыс. рублей.

                                                      (г. Камень-на-Оби, ул. Солнечная, 12, после ремонта)

 При высокой платежной дисциплине, владельцы жилых помещений смогут быстрее вернуть средства Регоператору и накопить деньги на последующий ремонт. Он предстоит в период с 2026 по 2028 гг. (ремонт фасада, замена электроснабжения, систем тепло-водоснабжения).

 Члены приемочной комиссии отметили, что замечания по проведению капитального ремонта отсутствуют. 

- Ход работ мы контролировали на каждом этапе: от соответствия используемых материалов проектно-сметной документации до качества и сроков выполнения работ, - пояснила Оксана Беленченко  -  директор управляющей компании ООО «Комфорт-Сити».

 Процесс капитального ремонта проходил и под наблюдением жильцов. Представители собственников отметили, что незначительные замечания подрядными организациями устранены в рабочем порядке.

                                                          (г. Камень-на-Оби, ул. Солнечная, 12, до ремонта)

 В это же время в Камне-на-Оби приняты два многоквартирника по ул. Солнечная, 12 и ул. Радостная, 8.  В этих МКД выполнено переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, с обустройством выходов на кровлю.  Стоимость капремонта каждого дома около 1,2 млн. рублей.

 Собираемость взносов по ул. Солнечной, 12, составляет 88%, собранная сумма - 68 тыс. рублей. Следующий капремонт МКД предстоит в период с 2023 по 2025 гг. Среди запланированных работ – ремонт фасада, электроснабжения, инженерных систем.

 В доме по ул. Радостной, 8, собираемость взносов - 87%.  Собственники скопили 82 тыс. рублей. Следующий капремонт МКД ожидается в период с 2020 по 2022 гг., в рамках которого предстоит замена системы электроснабжения, ремонт фасада и фундамента.

 Акты приемочной комиссии были подписаны.

 Для справки: В этом году региональным оператором принято после капитального ремонта 224 МКД Алтайского края, до конца года ремонт будет завершен еще на 251МКД, на данный момент 217 многоквартирных домов уже переданы в работу.

Капитальный ремонт. Нужно улучшить платежную дисциплину.

Опубликовано: 31.08.2017

 В Тогульском и Кытмановском районах семинар для собственников провел сотрудник юридического отдела Фонда капитального ремонта – Игорь Чеканцев.

 На семинаре присутствовали собственники многоквартирных домов, представители администрации района и комитета по ЖКХ. Сельчане интересовались процедурой формирования квитанций, условиями оплаты, графиком проведения капитального ремонта, возможностью переноса сроков его проведения.

 

Игорь Чеканцев – сотрудник юридического отдела Фонда капитального ремонта:

 

- Для переноса сроков капремонта, собственникам необходимо обратиться в органы местного самоуправления муниципального образования. Предоставить документы, обосновывающие необходимость ремонтных работ. Ежегодно в программу вносятся изменения - в нее дополнительно включаются или исключаются дома, корректируются виды работ или переносится срок проведения капремонта по отдельным домам на более ранний период. Основанием для переноса сроков является техническое состояние дома и увеличение взносов собственников – это решается жильцами на общем собрании.

 

 Поскольку собственниками многоквартирных домов в Кытмановском и Тогульском районе являются, в основном, пенсионеры – из зала был задан вопрос: есть ли возможность платить взносы после 10-го числа ежемесячно, ведь с установлением новой даты перечисления пенсий (14-е число каждого месяца) пенсионерам затруднительно вносить оплату за капремонт. Юрист пояснил, что срок оплаты за капитальный ремонт (до 10 числа) установлен жилищным законодательством.

 Особый интерес у собственников вызвала статья в газете «Алтайская правда». В публикации, в числе прочего, говорится, что господдержку получат только многоквартирные дома, в которых собственники перечисляют взносы на капремонт не на общий счет Регоператора, а на специальные счета. Данная информация не совсем правильно была воспринята собственниками относительно того, что на ремонт МКД, которые находятся на общем счете регоператора, не будет предоставляться финансовая поддержка. И по этой теме представителем Регионального оператора был дан исчерпывающий ответ: речь идет о предоставлении на территории Алтайского края господдержки в 2017 году, однако общий порядок финансовой поддержки остается прежним.

 Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта (п.2 ст.191 ЖК РФ).

 Капитальный ремонт МКД в Кытмановском и Тогульском районах еще не проводился, поскольку в данных районах низкая платежная дисциплина, процент собираемости  - 60,32% и 64,57% соответственно. Сотрудник Фонда капремонта сообщил, сколько средств накопили районы за весь период действия программы: Кытмановский район - 936 131 рублей, при этом задолженность - 619 765 рублей. В Тогульском районе собрано средств - 690 342 рублей, задолженность - 378 720 рублей. Представитель регоператора пояснил, что Фонд активно ведет претензионно-исковую работу в отношении должников по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. По Кытмановскому району за весь период действия программы специалистами Фонда направлено 20 заявлений о выдаче судебного приказа на сумму 88 163 руб.  Претензий направлено - 89, на сумму 538 830 руб. Добровольно оплачено собственниками - 58 851 руб. По Тогульскому району направлены только претензии – их 37, на сумму 332 472 рублей. Добровольно оплачено собственниками - 13 706 рублей.

 Чтобы начать реализацию программы в этих районах, владельцам помещений в многоквартирных домах необходимо увеличить платежную дисциплину.