Своевременная проверка качества выполненных работ по капитальному ремонту - залог его успеха

Опубликовано: 07.07.2017

 Техническим директором Фонда капремонта Александром Морозовым, куратором -инженером по подготовке производства Андреем Тищенко совместно с представителем Стройконтроля проинспектирован ход капитального ремонта в многоквартирных домах г.Камень-на-Оби. Одновременно в работе в муниципальном образовании капитальный ремонт проводится в 10 многоквартирниках, где ремонтируются в основном крыши и фасады.

 В МКД по ул.Радостная,8, ул.Солнечная, 7, 12, ул.Терешковой,27   ремонт крыш проводится с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую; в МКД по ул.Омская, 126, ул.Солнечная,5, ул.Стройотрядовская, 3 проводятся ремонты скатных крыш; в МКД по ул.Солнечная, 9 проводится ремонт крыши и фасада.

 Проверив все ремонтируемые дома, сотрудниками отмечено, что ремонт осуществляется в сроки, установленные договорными обязательствами, согласно проектно-сметной документации.

 Кроме того, обращено внимание на то, что собственники с большим интересом и волнением относятся к проводимому в их домах ремонту.  Все дома старые, этажностью от 2 до 5 этажей в панельном и кирпичном исполнении. Крыши и фасады в них не ремонтировались капитально несколько десятилетий. Систематическое протекание повлекло в ряде из МКД обрушение штукатурки с фасада, поэтому проводимый ремонт – это надежда на то, что в перспективе будут также проведены ремонты фасадов, фундаментов, инженерных систем, на что собственникам и предстоит продолжать собирать деньги путем ежемесячной оплаты взносов на капремонт.

 Согласно сметной стоимости нынешний капремонт обойдется им от 1,2 млн. рублей до 2,2 млн. рублей на каждый дом при том, что фактически собранные собственниками деньги составляют от 63 до 300 тысяч рублей. Платежная дисциплина в ремонтируемых домах.в целом неплохая, от 88 до 94%, что   выше среднего уровня собираемости по муниципальному образованию (80,8%), вместе с тем, есть к чему стремиться, ведь на сегодня всеми домами, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регоператора, собрано чуть больше 8 млн.рублей.

 В ходе осмотра качества ремонта   проверяющими были высказаны    замечания подрядной организации ООО «СтройСити», которая ведет работы во всех 10 МКД, в том числе замечания по предотвращению протекания кровли в период непогоды, установившейся в крае, определен срок для их устранения.

 Функции контроля за ходом капитального ремонта региональным оператором будут продолжены.