Способы формирования фонда

 

1.  Собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

2. Владельцем специального счета может быть:

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3) региональный оператор, если собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме (независимо от способа управления многоквартирным домом) приняли решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Вывод:

Собственники жилых (нежилых)  помещений многоквартирных домов, в которых выбран способ управления многоквартирным домом непосредственное управление либо управление управляющей компанией, вправе формировать фонд капитального ремонта:

на общем счете регионального оператора;

на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.

Собственники жилых (нежилых)  помещений многоквартирных домов, в которых выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья либо жилищным или иным специализированным кооперативом, могут формировать фонд капитального ремонта:

на специальном счете, владельцем которого является товарищество собственников жилья или кооператив;

на общем счете регионального оператора;

на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.

 

Собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников жилых (нежилых) помещений только в одном многоквартирном доме.

Содержание специального счета, независимо от того кто является владельцем специального счета (товарищество собственников жилья или кооператив, или региональный оператор), осуществляется за счет средств собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома.

 

СПЕЦИАЛЬНЫЙ БАНКОВСКИЙ СЧЕТ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Перечень банков, разработавших продукты  и ведущих обслуживание по специальному счету для формирования фонда капитального ремонта и специальному счету регионального оператора
Кредитные организации, предлагающие услуги по открытию и ведению специальных банковских счетов для формирования фонда капитального ремонта(в целях реализации требований главы 16 ЖК РФ)
Наименование кредитной организации Разработанные документы
1 ОАО «Сбербанк-России»  Типовой «Договор специального банковского счета фонда капитального ремонта собственников многоквартирного дома», тарифный план за ведение специального счета и расчетных операций по нему (май 2013 года)
2 ОАО «Банк Москвы» Типовой договор по специальному счету, тарифный план за ведение специального счета и расчетных операций по нему (август 2013 года)
3 ОАО Банк «Петрокоммерц» Типовой договор по специальному счету, тарифный план за ведение специального счета и расчетных операций по нему (август 2013 года)
4

ОАО «Банк «Санкт- Петербург»

Типовой договор специального банковского счета и счета регионального оператора в валюте Российской Федерации для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта.
5

ОАО Банк ВТБ

Типовой договор специального банковского счета и счета регионального оператора в валюте Российской Федерации для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта.
 6

ОАО «Московский Индустриальный Банк»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.
7 ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

8 ОАО  Банк ЗЕНИТ

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

9 ОАО «Газпромбанк»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

10 ОАО  «Возрождение»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

11

ОАО «Связь-Банк»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

12

ОАО  «Юни Кредит Банк»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта; Список регионов, в которых можно открыть специальный счет в филиале «Юни Кредит Банк».

13

ОАО  «Ханты-Мансийский банк»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта; Типовой договор счета регионального оператора.

14

ОАО «Россельхозбанк»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта;
Перечень документов, необходимых для открытия специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

15

ОАО  «ГЛОБЭКСБАНК»

Типовой договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

16

ОАО  «МДМ Банк»

Договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

17

ОАО «Промсвязьбанк»

Договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта, перечень документов, необходимых для открытия специального счета, презентация продукта "Обслуживание специальных счетов".
18

ОАО «Восточный экспресс банк»

Договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта,

Тарифный план продукта "Специальный банковский счет".

19

ОАО «Банк УРАЛСИБ»

 

Договор специального банковского счета для региональных операторов;

Договор банковского счета для региональных операторов;

Тарифы для региональных операторов.

20

ОАО «Альфа-Банк»

Договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;


Договор банковского счета регионального оператора.

21

ОАО «НОМОС-Банк»

Договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;


Договор банковского счета регионального оператора.

22

ОАО «ОТП Банк»

Форма договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта;

Тарифы за расчетно-кассовое обслуживание.

23

ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК»

 Перечень подразделений банка. Специальный счет для ФКР - владелец счета: ТСЖ, ЖСК, ЖК;

 Перечень документов, необходимых для открытия и ведения специального счета;

Тарифы по обслуживанию специального банковского счета;

Договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

24

ОАО "Национальный банк "ТРАСТ"

 Договор банковского счета;

 Тарифы специального счета.

25

ОАО «АК БАРС» БАНК

 Договор специального счета;

Тарифы специального счета.

26

ПАО «РОСБАНК»

 Договор спец.счета;

Тариф кап.ремонт.