Вниманию собственников!

В платежном документе, полученном собственниками, в строке «капитальный ремонт» указана  площадь занимаемого жилого помещения  и сумма минимального взноса (тарифа), определенного  Постановлением Администрации  Алтайского края от 28.12.2016 №446 «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2017 год».

  Собственнику при ознакомлении  с квитанцией   (строкой «капитальный ремонт»)  следует сверить соответствие фактических данных (Ф.И.О.,  площади квартиры, тарифа) с теми, что указаны в платежном документе.

  В случае несовпадения сведений, а также поступления квитанции по оплате капитального ремонта не собственнику, а нанимателю жилья, следует обратиться с заявлением об уточнении сведений к региональному оператору для внесения необходимых исправлений.

 Шаблон заявления размещен в образцах документов в разделе «Информация для собственников».

В 2017 году взносы на капитальный ремонт изменились

  Согласно Постановлению Администрации Алтайского края от 28.12.2016 №446 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2017 год» в соответствии с частью 8.1 статьи 156 и статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены следующие минимальные размеры взносов:

  • пять рублей 26 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;
  • пять рублей 79 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для деревянных многоквартирных домов смешанных конструкций до четырех этажей включительно;
  • четыре рубля 73 копейки за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.

  Постановление Администрации края от 25.12.2015 № 521 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2016 год» признано утратившим силу.

Действия собственников помещений в многоквартирных домах, имуществу которых был причинен вред в процессе выполнения работ по капитальному ремонту

   Действия собственников помещений в многоквартирных домах, имуществу которых был причинен вред в процессе выполнения работ по капитальному ремонту

  1. Сначала необходимо обратиться в управляющую домом организацию для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба подрядной организацией в процессе выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома. При затоплении квартиры первое, что необходимо сделать, - документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить. Акт о затоплении квартиры оформляется либо непосредственно в процессе затопления квартиры, либо в кратчайшие сроки (желательно незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионное. (в составе комиссии могут быть представители управляющей организации, собственников помещений, регионального оператора, подрядной организации)
  2. Следующим шагом после составления акта о затоплении квартиры является определение виновного в затоплении. В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
  3. Далее жильцам необходимо обратиться в специализированную независимую организацию для проведения оценки ущерба и определения суммы материального ущерба или иного вреда.
  4. На основании акта и отчета оценки ущерба от затопления обратиться в подрядную организацию для возмещения ущерба. Следует знать, что при невозможности досудебного решения собственник помещения вправе обратиться в суд.

В «Личном кабинете» на сайте Фонда капитального ремонта собственники могут посмотреть данные по своим домам

   На официальном сайте Фонда капитального ремонта запущена опция «Личный кабинет».

    «Личный кабинет» предназначен для отслеживания собственниками начислений и поступлений взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, помещению по прикрепленным лицевым счетам.

    Так, собственники теперь могут посмотреть подробную информацию Фонда по своим домам и помещениям, а также по текущему балансу, истории начислений и поступивших платежей по лицевому счету, кроме того, есть возможность увидеть выставленную на текущий момент квитанцию и распечатать ее.

  Для того чтобы войти в личный кабинет необходимо зарегистрироваться, используя номер своего лицевого счета и уникальный номер квитанции.

 

 Загрузить инструкцию по регистрации в личном кабинете  

 

Информация для получения льгот, компенсаций.

 ЗАГРУЗИТЬ памятку для получателя компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 

 В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включен, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

  Капитальный ремонт относится к жилищным услугам, в связи с чем расходы по оплате взносов на капитальный ремонт будут компенсироваться органами социальной защиты населения льготным категориям граждан (участникам и инвалидам ВОВ, членам семей погибших военнослужащих, лицам, пострадавшим от воздействия радиации, ветеранам труда, труженикам тыла, жертвам политических репрессий, инвалидам 1-ой 2-ой групп, детям – инвалидам, гражданам, имеющим детей – инвалидов) в рамках закона Алтайского края от 27.12.2007 № 156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае, а также педагогическим работникам сельской местности – в рамках закона Алтайского края от 03.11.2005 № 88-ЗС «О размере, условиях и порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки педагогическим работникам, работающим в краевых и муниципальных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и проживающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа)».

  Кроме того, взносы на капитальный ремонт будут учитываться в расходах семьи при предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

  Законодательным Собранием Алтайского края был принят Закон Алтайского края от 05.04.2016 г. № 19-3С «О предоставлении мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Алтайском крае». На основании данного Законодательного акта принято Постановление Администрации Алтайского края от 11.04.2016 г. №118 «Об утверждении Правил предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Алтайском крае». В документе прописаны порядок и условия предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

   В Постановлении говорится о том, что право на получение компенсации рассматривается территориальными управлениями социальной защиты населения по месту жительства, а также прилагается полный перечень документов, необходимый для данной процедуры.

   Ознакомиться с Постановлением можно на нашем сайте в разделе «Региональное законодательство».